Become an investor in 450 GROUP

Become part of our community of investors, get a list of available apartments, current cost, information about documents, installments and special offers.

Wonderful!
We have received an application and will contact you shortly.
Have a good day!

Oh! Something went wrong. Please check if all fields are filled.

Hanging out can't learn

OBSHGA — student campus
without flashbacks from the 2000s

Do you remember?

🍳 Kitchen on the floor with the eternal smell of fried potatoes and cutlets?

🎉 A “party” room that has never been closed with a key?

Taracans that lived longer than students?

🚿 Queues in the shower list?

Forget it!

No items found.

Coliving Lumen

Coliving Lumen — Eastern Europe's largest rental property.

The building combines modern apartments in a thoughtfully designed Scandinavian style with its own on-site amenities for comfortable living. Residents will have access to underground parking, a gym, a coffee shop, a terrace, and shared spaces for work and leisure, fostering a true community within the building.

Apartments from

$50,600

Verified yield

8% per annum

Move-in date

Q2 2026

Головна мета – сприяти навчанню та особистісному розвитку студентів. Кожен студент отримує окрему кімнату для максимального комфорту.

OBSHGA — це новий досвід студентського життя:

Приватність без компромісів

Твоя кімната – тільки твоя. Ніяких чужих кросівок у коридорі, ніяких «він сьогодні у нас». Лише твій простір — для навчання, сну, роботи і себе.

Безпека на рівні сучасного житла

Укриття, камери, охорона, пожежна безпека. Студенти спокійні, батьки – впевнені.

Кампус для розвитку, а не виживання

Коворкінг, лаунж, пральня, швидкий інтернет. Тут живеш і розвиваєшся, а не виживаєш.

Сусіди по вайбу

Це місце, де ти знайдеш друзів, однодумців чи навіть партнера для стартапу. Кампус — це більше, ніж дах над головою.

Дивись відео про проект

🎬 How is everything done? Get answer in a short video

[00:59]

03/2024

06/2024

03/2026

04/2026

Скоро буде...

construction progress

Дивись відео про проект

🎬 Як все влаштовано? Відповідь у короткому відео

[00:59]

Дохідність із сенсом

Інвестор купує квартиру

Ми беремо на себе будівництво, ремонт і управління

Інвестор отримує дохід

12 000 грн/місяць оренди — це песимістичний прогноз

Квартира з ремонтом — готова до здачі без додаткових витрат

8-10% річних або 20% на капіталізації

🏆 Перевірений формат: кампуси успішно працюють у США, Європі та тепер в Україні