Playground

У чому особливість?

Все просто. Ми створили сервіс, який вирішує болі орендарів та інвесторів. Найкращий досвід оренди житла конвертуємо в стабільний пасивний дохід.

За рахунок чого ви заробите більше?

Мережа, діючий бізнес

450 GROUP розбудовує найбільшу мережу прибуткових будинків. Це діючий бізнес, який впевнено пережив перший рік війни та попередні кризи. Будинки стабільно заселені. Інвестори гарантовано отримують прибуток без затримок, щомісячно, з 10 по 15 число, у зручній формі.

Новий формат нерухомості

Окремі 4-поверхові будинки, з гарною архітектурою. Будуються протягом 1–1,5 року. Збалансовані, найліквідніші площі квартир (20-25 м2). Продуманий стильний дизайн та довговічний ремонт квартир. Сучасні технології, такі як система «розумний будинок», сенсорні замки, тощо.

Комʼюніті, а не просто житло

За рахунок комюніті і настрою в будинку для орендарів це не просто квартири. Тусовки для орендарів. Тераси на даху з барбекю. Коворкінги, патіруми, пральні, як в культових американських серіалах, комори для зберігання, тощо. Pet-friendly.

Сервіс, управляюча компанія

Управляюча компанія по максимальній ринковій ціні здає житло, бере на себе всі турботи інвестора та обслуговує орендарів квартири 24/7 за 10% від суми щомісячної оренди. Весь менеджмент та маркетинг, пошук, відбір орендарів, укладання договорів, контроль розрахунків, моніторинг ринкової вартості оренди, консьєрж-сервіс, організація косметичного ремонту, ремонту техніки та меблів — про все це подбає сервісна команда.

Причини інвестувати з 450 GROUP вже сьогодні

Завантаження 99.4%

Прибуткові будинки 450 GROUP заселені в середньому на 99,4%, враховуючи періоди ковіду та війни. Що значно краще, ніж у апарт-готелів та квартир, які здаються самостійно.

Гарантована окупність

Прибуткові будинки показали окупність вищу ніж у апарт-готелів та комерційної нерухомості. Гарантовано повертайте кошти швидше за інших.

100% пасивний прибуток

450 GROUP забезпечує управління обʼєктами нерухомості та усіма бізнес процесами. Щомісяця виплачуємо прибуток від оренди у зручній формі.

Вражаюча капіталізація

Відразу після запуску обʼєкту вартість квартири в прибуткових будинках зростає щонайменше на 30%. Далі — від 7.5% щорічно. Дані базуються на аналітиці попередніх періодів.

Стильна інвестиція

Сучасна малоповерхова архітектура з власним впізнаваним дизайн-кодом та унікальними просторами в яких хочеться залишатися.

За Києвом майбутнє

Київ обовʼязково буде розвиватися, а ринок оренди зростатиме. Прогнозуємо подальший приріст населення за рахунок внутрішніх переселенців та закордонних гостей.